Lindner Hotel Group

Unternehmensvorstellung

Unternehmensprofil und Historie

Die Lindner Hotels AG, 1973 in Düsseldorf gegründet, zählt heute mit 39 Hotels in 10 Ländern zu den etablierten Hotelketten in Europa. Als traditionsreiches Familienunternehmen betreibt Lindner vier starke Marken unter einem Dach: die Lindner Hotels & Resorts der gehobenen Mittelklasse, die luxuriösen 7 pines Hotels & Resorts, die unter der LHG Lifestyle Hotels geführten Boutique-Hotels und die neu eingeführte L-Collection, eine Kollektion exklusiver internationaler Destinationen. Lindner bietet ein vielfältiges Spektrum an Produkten und Dienstleistungen, von Stadthotels und Resorts bis hin zu Tagungs- und Eventlocations. Die Hotels sind fest in den jeweiligen Regionen verankert und schaffen einzigartige, auf die Bedürfnisse der Gäste zugeschnittene Erlebnisse.

Unternehmensinformationen

Produkte und Dienstleistungen
 

Breites Unterkunftsangebot

Die Lindner Hotel Group bietet eine vielfältige Auswahl an Unterkünften, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ihr Portfolio umfasst gemütliche Cityhotels in zentraler Lage mit modernem Komfort, erstklassige Resorts mit umfangreichen Sport- und Wellness-Angeboten sowie vielseitige Tagungs- und Eventlocations mit innovativen Designkonzepten. Diese breite Palette bedient die Ansprüche von Urlaubsgästen und Geschäftsreisenden gleichermaßen und schafft ideale Orte für Erholung, Aktivitäten und erfolgreiche Events.
 

Geschäftsmodell

Einnahmequellen und Zielgruppen

Die Lindner Hotel Group erzielt Einnahmen durch eine Vielzahl von Angeboten, darunter Stadthotels für städtische Aufenthalte, Resorts für Urlaubs- und Wellnessaufenthalte sowie spezialisierte Locations für Tagungen und Events. Wiederkehrende Einnahmen resultieren aus Buchungen von Stammgästen, insbesondere im Bereich Firmen- und Veranstaltungsreisen.

Die Boutique-Hotels schaffen durch flexible Konzepte wie Coworking-Bereiche und Lounges zusätzliche Einnahmequellen und eine konstante Auslastung bei gleichzeitig geringeren Personalkosten.

Kundenprofile

Lindner spricht vielfältige Kundengruppen an, darunter Städtereisende, Familien, Freizeitgäste sowie Firmenkunden für Konferenzen und Veranstaltungen. Die zentralen Standorte und die komfortable Ausstattung der Hotels sind auf die Bedürfnisse dieser Zielgruppen zugeschnitten. Die Boutique-Hotels sprechen speziell jüngere, urbane Gäste an.

Märkte und Markteintrittsbarrieren

Lindner ist in mehreren europäischen Märkten aktiv, darunter Deutschland, Österreich und Spanien. Die hohen Eintrittsbarrieren in der Hotellerie – wie die Notwendigkeit einer etablierten Marke und stabiler Infrastruktur – schützen Lindner vor neuen Wettbewerbern. Die Gruppe legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Maßnahmen, die durch das Green Sign Level 4 zertifiziert sind. Dieses Zertifikat steht für hohe Standards in ökologischen und sozialen Bereichen der Hotellerie und signalisiert den Gästen ein Engagement für Umweltfreundlichkeit und Verantwortung. Dies stärkt die Position von Lindner bei umweltbewussten Gästen und Investoren gleichermaßen.

Der Markt

Markttrends und Wachstumschancen

Der deutsche Hotelmarkt zeigt einen stabilen Wachstumstrend und soll 2024 rund 17,14 Milliarden Euro erreichen. Dies entspricht einer jährlichen Wachstumsrate von 2,67 % bis 2029. Nachhaltigkeit und Digitalisierung gewinnen für Reisende zunehmend an Bedeutung, wobei bis 2029 etwa 76 % der Buchungen online erfolgen werden. Gäste bevorzugen zunehmend umweltfreundliche Hotels mit regionalen Produkten, was die Lindner Hotel Group mit der Green Sign Level 4-Zertifizierung bedient.

Wettbewerbsumfeld

Direkte Konkurrenten sind große Hotelketten wie Maritim und Dorint sowie kleinere Boutiquehotels, die ebenfalls ein einzigartiges, lokales Erlebnis bieten. Indirekt konkurriert Lindner mit Budget- und Wellnesshotels sowie mit Plattformen wie Airbnb, die flexible und oft günstigere Unterkünfte bieten. Lindner unterscheidet sich durch die Kombination aus Tradition und modernen Konzepten, die urbane Gäste durch nachhaltige Ansätze und lokale Vernetzung anziehen.

Wettbewerbsvorteile und Markteintrittsbarrieren

Lindner profitiert von der langjährigen Markenbekanntheit und der etablierten Infrastruktur. Hohe Eintrittsbarrieren wie der Aufbau einer Marke und umfangreiche Investitionen in Standorte machen es neuen Wettbewerbern schwer, in den Markt einzudringen. Die nachhaltige Ausrichtung und der Fokus auf authentische Gästeerlebnisse stärken Lindners Position in einem wachsenden Markt und bieten ein Alleinstellungsmerkmal.

(Quelle: Statista)

Management

Verteilung der Unternehmensanteile

Die Lindner Hotels AG ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG, eingetragen beim Amtsgericht Düsseldorf unter der Handelsregisternummer HRA 10047. Zwischen der Lindner Hotels AG und der Muttergesellschaft besteht ein Gewinnabführungsvertrag. Die Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG ist ein Familienunternehmen, das von Mitgliedern der Familie Lindner geführt und kontrolliert wird. Die Geschäftsführung liegt in den Händen von Frank Lindner und Dr. Christoph Scherk. Frank Lindner ist zudem einer der fünf Gesellschafter der Unternehmensgruppe.
 

Die Besetzung des Vorstands (teilweise) und des Aufsichtsrats durch die Gesellschafter stellt sicher, dass deren Interessen eng mit denen der Investoren verknüpft sind. Diese Struktur fördert eine langfristige Ausrichtung und ein starkes Engagement für den nachhaltigen Erfolg des Unternehmens.

Unternehmensstruktur

Investoren investieren in die Lindner Hotel Group (Lindner Hotels AG), das zentrale operative Unternehmen der Gruppe.

Das Organigramm zeigt die wesentliche Struktur der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG, die sich vollständig im Besitz der Familie Lindner befindet. Die Lindner Hotels AG ist das zentrale operative Unternehmen der Gruppe und betreibt direkt oder über Beteiligungen 39 Hotels in Deutschland und Europa. In der Lindner International GmbH sind die internationalen Beteiligungen/Hotelbetriebe gebündelt, in der LHG Management GmbH werden die Boutique-Hotelbetriebe gebündelt. Zwischen der Lindner Hotels AG und der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG sowie der LHG Management GmbH bestehen Ergebnisabführungsverträge. Weitere Beteiligungen bestehen, sind aber wirtschaftlich von untergeordneter Bedeutung, so dass hier keine Darstellung erfolgt.

Finanzierungszweck

Die Lindner Hotels AG bietet eine digitale Anleihe im Gesamtwert von 5 Millionen Euro an, die privaten Investoren die Möglichkeit gibt, am Unternehmenswachstum teilzuhaben. Auf Invesdor wird dabei ein Teilbetrag i.H.v. 2 Millionen Euro zur Investition angeboten.

Die Finanzierung wird gezielt für die Eröffnung weiterer Hotels in deutschen Städten wie Berlin, Hamburg, Leipzig, Stuttgart und Lübeck eingesetzt. Im Jahr 2024 wurden bereits das Lindner Hotel & Beech Resort Boltenhagen erfolgreich eröffnet sowie das Hotel Erika in Kitzbühel und das The Hide Hotel in Flims erfolgreich übernommen worden.

Nach der erfolgreichen Bewältigung der Corona-Pandemie sowie der Ukraine- und Inflationskrise plant Lindner für 2025 den Turnaround mit einem ausgeglichenen Ergebnis. Das durch die Anleihe unterstützte Wachstum soll in den Folgejahren positive Ergebnisse im einstelligen Millionenbereich generieren.

Tatsächliche und geplante Zahlen

Verschaffen Sie sich einen Einblick in die Finanzzahlen des Unternehmens, wie z.B. die Umsatz- und Ertragsentwicklung. Erfahren Sie mehr über die Wachstumsprognose.

Die Digitale Anleihe der Lindner Hotel Group bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre jährlichen Zinsen flexibel zu gestalten – und das jedes Jahr neu. Sie entscheiden, ob Sie von einem festen Geldzins oder einem erhöhten Sachzins in Form von Hotel-Vouchern profitieren möchten:

Ihr Vorteil: Durch die Wahl der Voucher-Option können Sie Ihren Zins mit dieser flexiblen Struktur auf 7,5 % steigern. Zudem haben Sie jedes Jahr die Möglichkeit, Ihre Zinsen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen – ohne sich langfristig für eine Option entscheiden zu müssen. So kombinieren Sie erhöhte finanzielle Erträge mit exklusiven Aufenthalten und Services in den Lindner Hotels.

Sie haben die Wahl

Die Digitale Anleihe der Lindner Hotel Group bietet Ihnen eine flexible Geldanlage mit attraktiver Verzinsung.

Jährlich haben Sie die Wahl: Sie können 5,5 % Zinsen in bar erhalten oder den Zinssatz auf 7,5 % steigern, indem Sie Zinsen in Form von digitalen Hotel-Vouchern wählen. Diese Voucher werden Ihrem Kundenkonto gutgeschrieben und sind weltweit in Lindner Hotels, abhängig von Ihrem Finanzierungsvolumen, einlösbar.

Sollten Sie keine Auswahl treffen, wird automatisch der Festzins von 5,5 % auf Ihr Konto überwiesen.

Die Welt der Lindner Hotel Group steht Ihnen offen – profitieren Sie flexibel und ganz nach Ihren Wünschen.
 

Hinweis:
*Die Vergabe der Voucher an die Anlegenden erfolgt nur bei Wahl des Zinssatzes von 7,5% in Hotel-Vouchern, bei Zustandekommen des Anlageprojekts und nach der Auszahlung der finanzierten Summe an das Unternehmen.

Dokumente zur Investitionsmöglichkeit

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Im Verlauf der Finanzierung wird dieser Teil regelmäßig um neue Informationen ergänzt. Dazu gehören die Beantwortung eingegangener Fragen von Anlegenden in Form von FAQs sowie die Ergänzung um zusätzliche projektrelevante Informationen. Um über neue Updates zeitnah informiert zu werden, abonnieren Sie unseren Newsletter.

Im Folgenden finden Sie Antworten auf einige der am häufigsten gestellten Fragen zur Lindner Hotel Group und dieser Investitionsmöglichkeit. Bitte beachten Sie, dass Invesdor nicht für den Inhalt der Antworten verantwortlich ist, da sie ausschließlich von Lindner stammen.

Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an unseren Kundensupport - service@invesdor.de oder service@invesdor.at.